農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)交易申請(qǐng)書.doc

內(nèi)容填寫說明

一、標(biāo)的簡(jiǎn)況

1、標(biāo)的名稱：擬交易的土地名稱，應(yīng)填列為土地所在地區(qū)名稱加流轉(zhuǎn)面積。

2、擬出讓期限：符合《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定,其中租賃期限不得超過20年。
3、權(quán)屬類型：土地的所有權(quán)。

4、權(quán)證編號(hào)：填寫土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證編號(hào)或集體土地使用證的編號(hào)。

5、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證中的土地使用權(quán)人。

6、座落：填寫土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證中的土地座落名稱。

7、地上物：所流轉(zhuǎn)土地上的地上設(shè)施以及苗木等。

8、其它農(nóng)戶是否放棄行使優(yōu)先權(quán)：本集體經(jīng)濟(jì)組織成員是否放棄在同等條件享有優(yōu)先權(quán)的權(quán)利。

9、其他需要披露的內(nèi)容：出讓方認(rèn)為對(duì)產(chǎn)權(quán)出讓需要說明的其他問題。包括權(quán)利限制等瑕疵狀況，如標(biāo)的質(zhì)押、抵押等情況；租賃情況、風(fēng)險(xiǎn)（國(guó)家征地）揭示等。

二、出讓方簡(jiǎn)況

1、住所、法定代表人、注冊(cè)資本、經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：按營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記內(nèi)容填列。

2、內(nèi)部決議文件：按照法律法規(guī)和章程的要求履行的內(nèi)部決議形成的文件。

集體經(jīng)濟(jì)組織按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)和組織章程的要求履行的內(nèi)部決議形成的文件。

三、交易條件與受讓方資格條件

1、交易條件：指包括合同價(jià)款支付、標(biāo)的公告價(jià)格等相關(guān)交易條件。

2、受讓方資格條件：指對(duì)意向受讓方提出的包括財(cái)務(wù)狀況、相關(guān)資質(zhì)等方面的要求，不能具有明確指向性或違反公平競(jìng)爭(zhēng)的內(nèi)容，須逐條填列。

3、保證金設(shè)定中保證金的處置方法：指對(duì)意向受讓方交納的保證金直接退回、扣除服務(wù)費(fèi)后轉(zhuǎn)為交易價(jià)款、扣除服務(wù)費(fèi)后退回和意向受讓方發(fā)生違規(guī)違約行為后的保證金處理辦法等。

四、項(xiàng)目信息發(fā)布

信息發(fā)布公告期：指出讓信息在公司網(wǎng)站及報(bào)刊媒體公開披露的持續(xù)時(shí)間，不少于20個(gè)工作日。

五、受托人（單位）對(duì)《農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)交易申請(qǐng)書》填報(bào)內(nèi)容及相關(guān)材料的核實(shí)意見。  

六、表中選擇項(xiàng)請(qǐng)?jiān)凇鮾?nèi)劃勾。

七、帶“*”號(hào)標(biāo)記的部分為必填部分。