林地流轉(zhuǎn)合同

　　    村    組林地流字〔    〕第    號

　　流出方（甲方）：         法定代表人(或自然人)：              

　　住所：         聯(lián)系方式：

　　流入方（乙方）：         法定代表人(或自然人)：              

　　住所：         聯(lián)系方式：

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《四川省<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>實施辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)等規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致(或通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等)，訂立本合同。

　　一、流轉(zhuǎn)林地基本情況及流轉(zhuǎn)方式、流轉(zhuǎn)期限

　　二、流轉(zhuǎn)林地的用途

　　本流轉(zhuǎn)林地必須用于林業(yè)生產(chǎn)，不得改作他用。乙方應(yīng)落實造林和管護(hù)措施?；纳綉?yīng)在    年內(nèi)造林。林木采伐后應(yīng)在當(dāng)年或次年更新。

　　四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、權(quán)利

　　(1)有權(quán)依法自主決定林地承包經(jīng)營權(quán)是否流轉(zhuǎn)和流轉(zhuǎn)的方式。

　　(2)有權(quán)依法獲得流轉(zhuǎn)收益。

　　(3)有權(quán)按本流轉(zhuǎn)合同約定流轉(zhuǎn)林地期限，并在期滿后收回流轉(zhuǎn)林地經(jīng)營權(quán)。

　　2、義務(wù)

　　(1)確認(rèn)前述流轉(zhuǎn)林地產(chǎn)權(quán)清晰，沒有權(quán)屬糾紛和經(jīng)濟(jì)糾紛；不是甲方債務(wù)的抵押物。如在流轉(zhuǎn)后發(fā)現(xiàn)原來存在林地、林木權(quán)屬糾紛和經(jīng)濟(jì)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　(2)維護(hù)乙方的林地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除流轉(zhuǎn)合同。

　　(3)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　(4)協(xié)助乙方申領(lǐng)林權(quán)證。

　　(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、權(quán)利

　　(1)依法享有對流轉(zhuǎn)林地使用、收益和對林地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行再流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和依法處置林木及產(chǎn)品。有權(quán)與其它承包方聯(lián)合，將林地承包經(jīng)營權(quán)入股，從事林業(yè)合作生產(chǎn)。

　　(2)有權(quán)享受國家優(yōu)惠政策和扶持。

　　(3)流轉(zhuǎn)林地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

　　(4)享有流轉(zhuǎn)時已有林木    %的所有權(quán)和使用權(quán)。

　　(5)流入方死亡，其繼承人可以在流轉(zhuǎn)期內(nèi)繼續(xù)經(jīng)營。

　　2、義務(wù)

　　(1)維持流轉(zhuǎn)林地的林業(yè)用途，不得用于非林建設(shè)或者閑置荒蕪。

　　(2)依法保護(hù)和合理利用林地，不得自行或準(zhǔn)許他人在流轉(zhuǎn)林地內(nèi)毀林開墾、采石、挖沙、取土等給林地造成永久性損害的行為。在流轉(zhuǎn)林地內(nèi)發(fā)生毀林行為時，應(yīng)采取積極措施予以制止，并及時向有關(guān)部門報告。

　　(3)按時、足額支付林地流轉(zhuǎn)費。

　　(4)流轉(zhuǎn)期內(nèi)，將合同約定其享有的部分或全部經(jīng)營權(quán)進(jìn)行再流轉(zhuǎn)的，必須經(jīng)甲方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。再流轉(zhuǎn)的期限不得超過該林地扣除已使用期限后的剩余年限。

　　(三)雙方的其他權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲乙雙方中任何一方要求終止合同的，須提前    個月通知另一方，并承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)償費用。

　　2、其他約定權(quán)利和義務(wù)：

　　(1)流轉(zhuǎn)期滿后，未采伐林木的處理，由雙方另行協(xié)商解決。

　　(2)其他

　　四、流轉(zhuǎn)價格、支付方式和支付時間

　　本合同林地流轉(zhuǎn)價格為             元(大寫：                    )。

　　支付方式(現(xiàn)金、實物、分期兌付等)：

　　支付時間：

　　五、違約責(zé)任及其他約定事項

　　1、雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金數(shù)額為    元。給對方造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金為損失額的    %。

　　2、本合同自甲乙雙方簽字(或經(jīng)縣級林業(yè)主管部門鑒證)之日起生效，不因甲、乙雙方法定代表人(或自然人)的變更而影響合同的法律效力。

　　3、其他約定事項：

　　4、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　5、本合同一式五份，甲、乙雙方和發(fā)包方、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府、縣級林業(yè)主管部門（鑒證單位）各執(zhí)1份。

　　甲方（簽字、蓋章）：       乙方（簽字、蓋章）：        

　　    年   月   日             年    月    日

　　發(fā)包方(簽字、蓋章)：      鑒證單位（簽字、蓋章）：

　　    年   月   日            年   月   日

　　附：

　　1、流轉(zhuǎn)林地附圖

　　2、甲方林權(quán)證復(fù)印件

　　3、屬轉(zhuǎn)讓的，甲方應(yīng)提供依法經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意轉(zhuǎn)讓的票決記錄原件和復(fù)印件；屬再流轉(zhuǎn)的，流出方應(yīng)提供發(fā)包方書面同意的原件和復(fù)印件。并在合同生效后終止原有的承包關(guān)系，由流入方與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系。